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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋台東身份證借款抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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記者黃興文／台北報導健保署 ?13日表示，未經轉診逕行至大醫院看診，除了日前提出門診部分負擔將調漲案，也將同步規劃調整醫學中心的急診部分負擔。最快明年門診、急診的部分負擔一起調整。依健保署的規劃，現行醫學中心急診部分負擔 ?450元將會調漲到 ?510或 ?550元，其他等級醫院的急診部分負擔暫不變動。為落實醫療分級、避免輕症患者全跑大醫院造成壅塞，健保署長李伯璋日前規劃不經轉診前往醫學中心看診，明年起部分負擔將從 ?360元提高為 ?420或 ?460元。但如此一來，與醫學中心急診的部分負擔 ?450元相差不遠，恐會造成民眾全改跑急診看病。健保署副署長蔡淑鈴表示，從資料來看，造成醫學中心擁塞的主因為輕症患者過多。去年急診共 ?720萬人次，其中 ?27%在醫學中心；醫學中心急診有 ?138萬人次， ?4～ ?5級最輕的患者占一半。蔡淑鈴表示，醫學中心的急診是重症最多的地方，萬一輕症患者也一窩蜂衝往醫學中心急診室，對於重症患者不公平、也會造成壅塞。這做法希望能達到疏導的作用。未來急診檢傷分 ?3～ ?5級的輕症患者，若前往醫學中心掛急診，部分負擔也將比照門診部分負擔漲 ?60～ ?100元，也就是說現行的 ?450元將會調漲到 ?510或 ?550元。其他等級醫院暫不變動。蔡淑鈴說， ?20日將針對分級醫療與部分負擔召開公聽會，屆時將提出門診與急診調整的方案，聽取各界意見。如順利，明年門診、急診的部分負擔將一起調整。另外，針對健保擬調高醫學中心的門、急診部分負擔費用，進而對夜間與假日費用的增加，也會加重民眾的壓力。蔡淑鈴強調，會強化基層醫療的能力，並提升家庭醫療群 ?24小時服務的配套措施。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者葉素萍台北9日電）總統蔡英文明天將以「堅定向前，讓國家因改革而偉大」為題發表上任後首度國慶演說，總統府今天轉述，蔡總統將談到，政府會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來、20多年來雙方交流成果。
蔡總統同時將再次強調，「我們在兩岸關係上的承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路」。希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
今年的國慶是新政府上任後的第一個國家慶典，外界關注蔡總統的國慶演說。
總統府發言人黃重諺今天轉述，蔡總統的國慶演說主題是「堅定向前，讓國家因改革而偉大」，總統會維持她一貫風格，冷靜而理性闡述國家治理方向。
他說，蔡總統明天的演說分為三部分，一、談她以及政府團隊的施政主軸與國家藍圖；二、談台灣在國際參與上的努力與成果；三、重申對兩岸關係的立場與善意。
首先，蔡總統將再次強調新政府施政的主軸，就是要為年輕人創造更好的未來，因為「改變年輕人的處境，就是改變國家的處境」。
總統將提到目前政府正全力推動幾項政策與改革，為年輕人減壓，包括社會住宅、年金改革、長照與托育、創造機會（5+2產業政策），並且架構一個健康的民主政治（轉型正義的推動），讓台灣年輕人能夠在一個更好的基礎上全面發展自我。
蔡總統將特別強調，「這是第一次讓大家坐下來思考，我們該為下一代的台灣人留下什麼的國家樣貌與內容，我們這一代人又應該如何去努力，決定權都在我們的手上」。
她將闡述，為了達成讓社會更安全、大家的退休生活更有保障、民主能夠再出發、鞏固社會正義的防線，政府這個階段在這幾個方面的施政藍圖將是「建立社會安全網，推動年金改革，落實轉型正義，並且啟動司法改革」。
其次，蔡總統將強調，政府在台灣的國際參與上持續努力。
蔡總統將在演說中指出，台灣在國際參與上的推動並不容易，但政府一定會堅定並持續努力。也因為過去這段期間，台灣與許多主要民主國家在許多議題上一起努力，台灣與這些國家在實質關係上也有相當進展。
黃重諺轉述，接下來台灣將重新定位在亞太地區的角色，包括推動「新南向政策」與區域中的國家有更多的合作、對話，互利互惠，並且在這個過程中強化國家整體成長的動能。蔡總統也會強調，在台灣推動這些區域的政策的同時，「也願意與中國大陸合作，建立雙方合作互利的里程碑」。
至於蔡總統國慶演說的第三個部分，將重申在兩岸關係上的立場與期待。
蔡總統重申，建立一致、可預測以及可持續的兩岸關係的決心，以維持台灣的民主與兩岸和平。
在兩岸關係的處理上，蔡總統也會重申她在520就職演說時所強調，會以憲法、兩岸條例及其他相關法律，來處理兩岸關係，並維持雙方的溝通。同時，政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來，20多年來雙方交流的成果。1051009
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
1 / 30
中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
中小企業貸款二胎能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱柏勝台北1日電）興航解散，台灣最具歷史航空品牌宣告收攤，凸顯台灣企業接班斷層問題。根據104資訊科技調查，逾9成企業沒有接班人計劃，連3年低於1成。即使大企業，也僅25%有接班人計劃。 復興航空解散，終結台灣最具歷史（65年）的航空公司。6年前接班的復航董事長林明昇，日前接受媒體訪問時，承認自己輕忽航空業變化，且對航空業的經營能力不足。 交大財金所教授葉銀華指出，興航解散凸顯台灣企業問題，就是在接班規劃上，常是「要嘛不授權、要嘛過度授權」。但企業要做接班規劃，理應先培養、並在後面指導，直到接班人上手後，第一代再退場，才是穩健經營之道。 然而，根據104資訊科技的「2016人資F.B.I.研究報告」指出，僅不到1成企業有接班人計劃，連續3年低於1成。104人資學院副總經理花梓馨說，企業CEO面對市場變化快速、以及黑天鵝瞬間出沒帶來的閃崩壓力，接班人計劃和經理人治理，已成企業永續和員工照顧的重大議題。 花梓馨分析，和國外企業相比，台灣企業少見接班人計劃，主要原因是家族企業傳子居多、中高階人才斷層、中小企業制度不完備、沒有接班人意識、以及不知如何建構人才水位等。影響所及，企業經營缺乏彈性，專業經理人無法參與公司治理，一旦專業判斷失準，辛苦經營的企業將因此解體。 大企業同樣有接班問題。根據報告指出，按公司規模，500人以上的大型企業，也僅4分之1有接班人計劃；另根據上市櫃公司公開資料，2016年上半年，稅後盈餘前10大上市櫃公司董事長，平均年齡近70歲，但目前多還不知道接班人是誰。 花梓馨分析，將近7成企業主感受到人才斷層的壓力，找不到適任的中高階主管或關鍵人才，遑論企業接班與儲備人才。人才斷層對企業的首要影響，正是「無法進行經驗傳承與世代交替」占53%，其次為「無法為企業進行前瞻性策略布局規劃願景」占45%，以及「無法培育其他人才」占44%。 104資訊科技今年為第5年進行「人資F.B.I.調查」，調查期間自1月26日起至3月15日止，針對5人以上規模的企業人力資源作業者進行網路問卷調查，取得1440份有效問卷，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負2.6個百分點。1051201
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者程啟峰高雄6日電）前總統陳水扁是否參加國慶備受關注，陳水扁兒子陳致中今天說，「醫療小組贊成，父母也同意」，今天已向中監送件申請了。 陳致中說，經醫療小組評估及父母連日溝通後，父親決定北上參加雙十國慶，應是當天一早搭高鐵北上，細節還未決定，今天已向中監送件申請。 他又說，至於父視是否全程參加國慶，要看父親的情況，若父親身體無法負荷就提早離開，當天會有醫療小組人員隨行。 他指出，媽媽同意讓父親去台北參加國慶，是否會同行，還要由醫療小組評估。 扁醫療小組副召集會陳順勝臉書指出，今天清晨近4時起床，為了阿扁總統要參加雙十慶典醫療評估與計畫書趕工，上午8時前及時把21頁的報告完成，自己列印與裝訂，上午利用居家診療時交給阿扁總統，徵得阿扁總統同意以下揭露。 評估報告指出，參加雙十慶典屬公開活動，依社區職能治療立場，如果大會可提供友善的協助治療環境，是可以鼓勵參加社會性職能復健診療的機會。 至於雙十慶典行程的醫療建議是，行程需有神經內科、精神科與受過急救訓練主治醫師、物理治療復健師或心理治療師或神經行為治療師隨行。慶典會場可事先與大會醫療團溝通交班，並有方便私密空間供個人衛生與醫療照顧。 會場需準備氧氣、經皮血氧儀等急救醫療設備，並需提供無障礙環境、輪椅、拐杖，防止跌倒，有貼身保護或推輪椅照顧者。 為免情緒激動，我們建議，如陳前總統所願，全程不對外演講，不接受採訪，也請大會安排友善環境。媒體機制由大會與家屬負責，請陳前總統出席時間可以在1個小時內，並可提前離開或避免人潮，以利醫療與個人照護安排。 陳致中日前將總統府邀請陳水扁參加國慶大典的邀請函PO上網，扁是否出席國慶，引起各界關注。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者吳家豪台北18日電）Facebook（臉書）今天宣布與內政部警政署刑事警察局一同合作，正式在台灣推出AMBER ALERT（安珀警報），透過動態消息發布警報，協助尋找台灣被綁架的兒童。 Facebook指出，近年來，人們常利用Facebook發布尋找被綁架兒童的貼文，或是轉貼AMBER ALERT。在國外實際案例中，有民眾因為看到動態消息上關於被綁架兒童的貼文及照片，立即報案，讓孩童順利被找回。 在AMBER ALERT的運作機制方面，當內政部警政署刑事警察局確定一宗案件符合發布遭綁架兒童警報的條件時，Facebook會將目標警報傳送到用戶手機的Facebook動態消息中，並附有關於該名兒童的詳細資訊。內容包括兒童的照片、相關車輛描述或任何其他有助於找到該兒童的有用資訊。 內政部警政署刑事警察局會決定警報的發布範圍及區域，人們會接收到警報的數目取決於該地區的警報發布數量。有些人可能每年會收到一些警報，有些人則可能沒有收到任何警報。這個警報會直接出現在動態消息上，但是不會以通知的方式主動於用戶手機上跳出。 Facebook公共政策總監陳澍表示，Facebook深信當越來越多人關注兒童綁架的案件，就能大幅提升遭綁架兒童被發現的機會，特別是在案發的黃金1小時內。Facebook的目標是將被綁兒童的資訊快速傳遞給在案發地區周圍的人。 內政部警政署刑事警察局局長劉柏良指出，Facebook的資訊傳遞速度及內容正確性備受肯定，加上AMBER ALERT區域鎖定功能有助於被綁兒童資訊的快速傳散，增加破案的機會。1051118
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遼寧一輛遊覽車在「本溪」翻車，有兩人喪生，多人受傷。這輛載了四十四個人的遊纜車，中午在「本溪滿族自治縣」一個下坡路段失控翻車，玻璃窗碎裂，大批乘客自行從車窗爬出。警消和救護人員趕到，在車內發現四名乘客，其中兩人已經沒有生命跡象，另外兩人受重傷。警方將肇事車輛拖走。事故原因還在調查。
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